Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"31618920-b590-4d0f-a507-c21a03c5de51","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"A magyar miniszterelnök az RMDSZ kampányát tolja majd meg június elején. ","shortLead":"A magyar miniszterelnök az RMDSZ kampányát tolja majd meg június elején. ","id":"20240516_orban-viktor-romaniaban-fog-kampanyolni","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/31618920-b590-4d0f-a507-c21a03c5de51.jpg","index":0,"item":"7548b55c-5327-453e-8b2f-66fcac0890c2","keywords":null,"link":"/vilag/20240516_orban-viktor-romaniaban-fog-kampanyolni","timestamp":"2024. május. 16. 20:45","title":"Orbán Viktor Romániában fog kampányolni","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2080066f-dd40-4052-a174-57064cd93d12","c_author":"Hamvay Péter","category":"360","description":"Mindenkit üdvözlök a magyar politikai palettán, aki hajlandó tenni és kockáztatni azért, hogy lebontsa ezt a rendszert – mondta a HVG-nek Donáth Anna, a Momentum elnöke, EP-lista-vezetője, aki <strong>vállalná a politikai felelősséget, ha pártja egyetlen mandátumot sem szerez az európai parlamenti választáson.</strong>","shortLead":"Mindenkit üdvözlök a magyar politikai palettán, aki hajlandó tenni és kockáztatni azért, hogy lebontsa ezt a rendszert...","id":"20240518_hvg-donath-anna-momentum-magyar-peter-ep-valasztas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2080066f-dd40-4052-a174-57064cd93d12.jpg","index":0,"item":"37a613a4-77ec-405e-a2fb-f27befef317a","keywords":null,"link":"/360/20240518_hvg-donath-anna-momentum-magyar-peter-ep-valasztas","timestamp":"2024. május. 18. 07:00","title":"Donáth Anna: Hosszú távon együtt tudnánk működni Magyar Péterrel, de a Fidesszel soha, egy Orbán nélkülivel sem","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c0bc74a1-da4e-4dbb-bc0d-f33696d3fde2","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Rég elfeledett, véglegesen törölt fotók tűnnek fel újból sok iPhone-felhasználó galériájában. Egyelőre több a kérdés, mint a válasz.","shortLead":"Rég elfeledett, véglegesen törölt fotók tűnnek fel újból sok iPhone-felhasználó galériájában. Egyelőre több a kérdés...","id":"20240517_apple-iphone-galeria-regi-fotok-megjelennek-hiba-ios-17-5-frissites","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c0bc74a1-da4e-4dbb-bc0d-f33696d3fde2.jpg","index":0,"item":"c2be6e2a-5db2-456e-aa89-24d448e3f03f","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_apple-iphone-galeria-regi-fotok-megjelennek-hiba-ios-17-5-frissites","timestamp":"2024. május. 17. 11:03","title":"Évekkel ezelőtt törölt képek tűnnek fel az iPhone-ja galériájában? Nincs egyedül","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fd9eaef1-a7a6-48f2-bcab-a254eb6fc5b9","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"A festő szerint ő úgy festi a világot, ahogy látja.","shortLead":"A festő szerint ő úgy festi a világot, ahogy látja.","id":"20240516_eltavolitana-tokas-portrejat-az-ausztral-nemzeti-galeriabol-az-orszag-leggazdagabb-uzletasszonya","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fd9eaef1-a7a6-48f2-bcab-a254eb6fc5b9.jpg","index":0,"item":"d484364f-dfd7-4836-aec5-b9d8479f6bd0","keywords":null,"link":"/kultura/20240516_eltavolitana-tokas-portrejat-az-ausztral-nemzeti-galeriabol-az-orszag-leggazdagabb-uzletasszonya","timestamp":"2024. május. 16. 18:32","title":"Eltávolítaná tokás portréját az Ausztrál Nemzeti Galériából az ország leggazdagabb üzletasszonya","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"357e9177-8f60-4904-9a83-ea10388a648f","c_author":"Kacskovics Mihály Béla","category":"itthon","description":"Miután Robert Fico merénylőjével kapcsolatban felmerült, hogy akár baloldali is lehet, egy nap sem kellett ahhoz, hogy a kormányzati kommunikáció ráálljon a témára és hergelni kezdjen. Az alaphangot ehhez Bayer Zsolt csütörtöki írása adta meg, majd Orbán Viktor is beszállt a propaganda terítésébe. ","shortLead":"Miután Robert Fico merénylőjével kapcsolatban felmerült, hogy akár baloldali is lehet, egy nap sem kellett ahhoz...","id":"20240516_rogan-muvek-bayer-zsolt-megafon-robert-fico-merenylet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/357e9177-8f60-4904-9a83-ea10388a648f.jpg","index":0,"item":"a9f55768-942a-4cac-a279-bb2ba3ab08aa","keywords":null,"link":"/itthon/20240516_rogan-muvek-bayer-zsolt-megafon-robert-fico-merenylet","timestamp":"2024. május. 16. 16:05","title":"Gyorsan reagálnak a Rogán-művek a Fico-merényletre: Orbánnal az élen terjesztik az alaptalan híreket","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d38b4a11-c155-4c73-accc-f06863739df0","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Haladunk a 600 forintos árak felé.","shortLead":"Haladunk a 600 forintos árak felé.","id":"20240517_punkosdhetfotol-olcsobb-lesz-a-tankolas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d38b4a11-c155-4c73-accc-f06863739df0.jpg","index":0,"item":"4294ab80-b6b2-43fb-abe9-d25b5cb3ea6a","keywords":null,"link":"/cegauto/20240517_punkosdhetfotol-olcsobb-lesz-a-tankolas","timestamp":"2024. május. 17. 14:32","title":"Pünkösdhétfőn is jön egy kis áresés a benzinkutakon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c00a1f73-9714-4031-b2d5-e1d0864fed05","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Hiába a legvékonyabb Apple termék maga, normál használat során a jelek szerint nehéz komoly kárt tenni az új iPad Próban, mindkét méretben. ","shortLead":"Hiába a legvékonyabb Apple termék maga, normál használat során a jelek szerint nehéz komoly kárt tenni az új iPad...","id":"20240517_apple-ipad-pro-m4-2024-hajlitas-strapateszt-ellenallas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c00a1f73-9714-4031-b2d5-e1d0864fed05.jpg","index":0,"item":"49d2fd14-746d-494f-8ce4-e121eecaeb68","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_apple-ipad-pro-m4-2024-hajlitas-strapateszt-ellenallas","timestamp":"2024. május. 17. 14:03","title":"Meggyötörték az új iPad Prókat, kiderült, milyen könnyen hajlik az Apple 5,1 milliméter vékony táblagépe","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0ac7428e-e70b-4ba7-9220-60dcaac09394","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Az adathalász támadások újabb hullámára figyelmeztet a FoxPost, a csalók hamis linkekkel próbálják kinyerni a felhasználói adatokat.","shortLead":"Az adathalász támadások újabb hullámára figyelmeztet a FoxPost, a csalók hamis linkekkel próbálják kinyerni...","id":"20240517_foxpost-csalok-adathalasz-phishing-tamadasok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0ac7428e-e70b-4ba7-9220-60dcaac09394.jpg","index":0,"item":"c90a51e1-2c6f-4fc7-9e66-a2d83b59ddf4","keywords":null,"link":"/tudomany/20240517_foxpost-csalok-adathalasz-phishing-tamadasok","timestamp":"2024. május. 17. 11:53","title":"Figyelmeztetést küldött ki a FoxPost: Csalók próbálkoznak a cég nevében – ezekre nagyon figyeljen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Új termékekre van szükség ahhoz, hogy fenntartható legyen az ingatlanpiac növekedésének üteme - vélik az Engel Group ingatlanpiaci szakértői. Idén mindössze ötven loftlakás került piacra Budapesten, ám újabb ilyen jellegű beruházások körvonalazódnak.
Magyarországon egyre kevesebb az igazán jó adottságú, beépíthető terület, s új termékek - mint például a loftlakás - bevezetése nélkül nem tartható az ingatlanpiac növekedési üteme. A vásárlók nyolc százaléka érdeklődik az ipari épületekben lévő lakások iránt - állítják az Engel-csoport ingatlanpiaci szakértői.
Ami kezdetben néhány amerikai hóbortjának tűnt, mára komoly divatirányzattá vált. Tőlünk nyugatabbra ugyanis egyre több helyen alakítanak át elhagyott gyárakat, csarnokokat loftlakássá. Budapest is ideális terep lehet a loft szerelmesei számára, lepusztult ipari épület ugyanis a Duna mindkét partján bőségesen található.
Az extravagáns luxusra egyelőre nincs tömeges kereslet. Ez érthető is, hiszen az ilyen típusú lakások egyrészt horribilis rezsivel működtethetők, négyméteres, vagy annál is nagyobb belmagasságú, óriási ablakokkal tagolt tereket kell fűteni. A magas rezsi mellet az átlagvevő számára az sem mellékes, hogy 40-100 millió forintot is elkérnek egy-egy loftért.
Az Engel Group először épít loftlakásokat Budapesten. A régi gyárépületek területén kialakított, nagy belmagasságú művészlakások alapkövét októberben rakták le a hajdani Goldberger-gyár ipari műemlékké nyilvánított területén.
A Goldberger-gyár területén a 2007 végére felépülő Sun Palace lakópark 570 lakásából 10-15 loft lesz. A hajdani textilgyár épületét nagy részben lebontják, de az eredeti homlokzati a régi borítással együtt megmarad, belül viszont teljesen új szerkezetet kap, és új falakat is építenek hozzá. A loftokat szerkezetkészen adják át, hogy a leendő tulajdonosok maximálisan a saját elképzeléseik szerint alakíthassák tovább a belső teret.
Lior Harari, az Engel magyarországi ügyvezetője nemrég bejelentette, hogy már talált olyan épületet Budapesten, amelyben újabb loftokat alakíthatnak ki - írja a Népszabadság.
Az egyre újabb és újabb különlegességekre vágyó lakásvásárlók magatartása körvonalakban mindenesetre megjósolható. Lior Harari szerint a vevőknek a hely a legfontosabb. Ez előrevetíti, hogy a belváros felértékelődése visszacsábítja az ingatlanfejlesztőket a százéves bérházakba.
44 millió dollárért (bő 8,2 milliárd forintért) vásárol luxuslakást Manhattan egyik legelegánsabb környékén Rupert Murdoch ausztrál származású médiamágnás. A vételár, amely nem mellesleg történelmi rekord, még a borsos ingatlanárakhoz szokott New York-iak figyelmét is felkeltette.
Az otthonteremtési programcsomag még ebben a hónapban a kormány elé kerül. Az országban elsőként Székesfehérváron megvalósított program keretében a lakásokat a piaci árnál alacsonyabb, bruttó 200 ezer forintos négyzetméterenkénti áron vásárolhatták meg azok az önkormányzat által kijelölt vevők.
Túlkínálat jellemezi a budapesti lakáspiacot, amely továbbra sem jutott túl a tavalyi támogatásszigorítás okozta keresleti sokkon, miközben a megkezdett fejlesztések miatt továbbra is bővül a kínálat - derül ki a GKI Gazdaságkutató ingatlanpiaci felméréséből.